Datos en vivo
Analizar un mercado a mano son semanas entre páginas en inglés y tablas del gobierno. S8Tracker junta 200 millones de puntos de datos y te da la respuesta en minutos: dónde comprar, cuánto paga el voucher y cuánto te deja cada casa. En español.
En venta
En venta
En venta
En venta
En venta
En ventaEn ventaEn ventaEn ventaEn ventaEn ventaEn ventaNo es una opinión ni una corazonada. Cruzamos más de 30 portales de gobierno y del mercado, condado por condado, para darte una sola respuesta clara.
En qué condados sigue accesible la entrada y cuáles vienen subiendo. Así compras antes, no después.
La renta que Sección 8 cubre por zona y por cuartos, actualizada cada año por HUD.
Dónde hay familias en lista de espera por vivienda, no donde tú crees que las hay.
Los 3,220 condados del país pintados por lo que te importa: renta del voucher, precio de entrada, crecimiento y demanda. En minutos comparas mercados que a mano te tomarían semanas.
El pronosticador proyecta hacia dónde se mueve cada mercado con los datos de las tres fuentes. Así entras antes de que suba, no después.
El buscador te muestra propiedades de $80,000 a $150,000 en los mercados ganadores, con la renta estimada del voucher y el flujo que te dejarían. También encuentra casas con financiamiento directo del dueño por ti.
Metes entrada, renta y gastos, y ves tu flujo neto mensual y tu retorno anual sobre el dinero que pusiste (enganche más cierre). Con el valor histórico de la zona sabes si estás pagando bien o pagando de más.
Preguntas en español y responde con el conocimiento del programa: inspecciones, vouchers, financiamiento, mercados. Más una biblioteca con más de 170 respuestas profundas escritas por el equipo.
Dentro de la plataforma tienes un chat directo con Ali, activo de lunes a sábado. Cuando la decisión es grande, no le preguntas a un foro: le preguntas a quien ya compró las suyas.
Más de 240 contactos verificados en 16 categorías: prestamistas, agentes, administradores e inspectores que ya trabajan con nuestros estudiantes en los mercados donde compramos.
Abres el mapa, filtras por lo que buscas y comparas condados con datos, no corazonadas.
El pronosticador te dice si ese mercado viene subiendo o si hay uno mejor al lado.
El buscador te muestra propiedades con la renta del voucher y el flujo ya estimados.
La calculadora te da tu flujo neto y tu retorno antes de ofertar. Y tu mentor la revisa contigo.
El software te la pone enfrente en minutos. Lo difícil viene después: qué ofertar sin pasarte, qué prestamista dice que sí, cómo pasar la inspección a la primera y qué inquilino aceptar. Ahí es donde la gente se traba sola. Y ahí es donde entramos nosotros.
Revisa TUS ofertas y TUS números, en vivo. No es un curso grabado con soporte.
Los 3,220 condados y el chat directo con Ali dentro de la plataforma.
240+ prestamistas, agentes e inspectores verificados en tus mercados.
Si no compras tu primera propiedad en 12 meses, te devolvemos el 100%.
Zillow te dice el precio. S8Tracker te dice el negocio: cruza ese precio con la renta que paga el voucher, los gastos y tu financiamiento, y te da el flujo neto y el ROI de esa casa como inversión de Sección 8. Todo en español.
Sí. En cada propiedad ves el flujo neto mensual y el retorno anual sobre el dinero que pusiste (enganche más cierre), ya con administración, mantenimiento, impuestos, seguro e hipoteca descontados. Mueves el enganche y la tasa y se recalcula al instante.
El pronosticador proyecta hacia dónde va cada mercado con las 30+ fuentes. Así entras en el condado que está por subir, no en el que ya subió y se enfrió.
Sí. El buscador detecta propiedades donde el dueño financia con 5 a 10% de entrada, además de las que califican para préstamo DSCR. Tú eliges el camino según tu perfil.
Para eso está hecho. Analizas cualquiera de los 3,220 condados desde tu celular y el software te arma el equipo en el terreno con la red de contactos verificados de esa zona.
S8Tracker no se vende por separado. Se incluye de por vida al trabajar con nosotros en la mentoría 1 a 1, con el mentor, la red de contactos y la garantía por contrato. Agenda una llamada y te lo mostramos con tus números.
Te lo mostramos corriendo en vivo, con tu capital y tu mercado en pantalla.
Agenda 40 minutos y te mostramos el software corriendo con los números de tu capital y de tu mercado.